Accounting and Finance Manager

Night Shift

20 ส.ค. 2026 เปิดดูแล้ว : 38 ครั้ง

เงินเดือน

฿40,001 - ฿50,000

อายุ

อายุไม่เกิน 40 ปี

ประสบการณ์

3 ปี

สถานที่

สมุทรปราการ

การศึกษา

ปริญญาตรี

ประเภทงาน

เต็มเวลา

จำนวนรับ

1 อัตรา

เพศ

ไม่จำกัด

รายละเอียดงาน

ความรับผิดชอบหลัก
1.วางแผนการบันทึกรายได้ตามหลัก TFRS หรือเกณฑ์รับรู้ที่เกี่ยวข้อง
2.วางแผนและบริหารภาษีอสังหาริมทรัพย์ (Tax Planning)
3.วิเคราะห์สัญญาเช่า, ขาย, BOQ, งวดงาน และผลกระทบทางบัญชี
4.วางแผนจังหวะการโอนกรรมสิทธิ์ให้เหมาะสม
5.ควบคุมการหัก ณ ที่จ่ายให้ถูกต้อง (3%, 5%, ภาษีแรงงาน ฯลฯ) และสามารถจัดการเรื่องเครดิตภาษีซื้อภาษีขายได้แม่นยำ
6.วางแผนกระแสเงินสดตามงวดงาน/งวดรับ/งวดจ่ายของแต่ละโครงการ
7.จัดการกระแสเงินสดระยะยาวและโครงการหลายเฟส
8.คำนวณจุดคุ้มทุน (Break-even) ของการพัฒนาโครงการและการปล่อยเช่า
9.เตรียมการรองรับการตรวจสอบของกรมสรรพากร และสามารถอธิบายรายการสำคัญได้
10.สื่อสารกับฝ่ายกฎหมาย, วิศวกร, ฝ่ายพัฒนาโครงการ และที่ปรึกษาภายนอกได้ดี

ความรับผิดชอบรอง
1.ติดตามกฎหมายและแนวโน้มภาษีอสังหาฯ
2.อัปเดตกฎหมายใหม่ เช่น TFRS 15/16, การเปลี่ยนแปลงภาษีที่ดิน หรือมาตรการกระตุ้นอสังหา
3.ทำงานร่วมกับสำนักงานที่ดิน, กรมสรรพากร, ผู้สอบบัญชี และธนาคารได้อย่างมืออาชีพ
4.ประสานงานกับฝ่ายอื่นและหน่วยงานภายนอก
5.งานอื่น ๆ ที่ได้รับมอบหมาย

คุณสมบัติผู้สมัคร

1. มีความรู้ด้านบัญชีการเงินขั้นสูง และประสบการณ์ตรงในการปิดงบการเงินประจำปี
2. มีทักษะการบริหารทีมบัญชี และควบคุมภายในที่เข้มงวด
3. เชี่ยวชาญการใช้โปรแกรมบัญชีและ ERP (เช่น Express, SAP, Oracle, PEAK)
4. สามารถวางโครงสร้างภาษีเพื่อช่วยลดต้นทุนรวมของโครงการอย่างถูกกฎหมาย เช่น แยกขายที่ดินกับสิ่งปลูกสร้าง/ใช้สิทธิยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ
5. มีความเชี่ยวชาญในภาษีเฉพาะทาง เช่น ภาษีธุรกิจเฉพาะ, ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, ภาษีการโอนกรรมสิทธิ์
6. เข้าใจโครงสร้างต้นทุนพัฒนาโครงการ (Land, WIP,Construction, Infra)
บัญชีงานก่อสร้าง (CIP), แยกงบแต่ละโครงการ,และการตัดต้นทุนเข้ารายได้
7. เข้าใจสัญญาและธุรกรรมเฉพาะ
เข้าใจข้อกำหนด VAT ของ (ก่อสร้าง, ค่าเช่า, ค่าบริการ)
8. มีจรรยาบรรณวิชาชีพ และสามารถสื่อสารกับผู้บริหาร
พร้อมยอมรับการเปลี่ยนแปลงและพัฒนาทีมได้
9. ปริญญาตรีขึ้นไป หลักสูตรบัญชีบัณฑิต
10. ไม่จำกัดเพศ อายุ 37-45 ปี
11. ประสบการณ์ทำงานด้านบัญชีอย่างน้อย 10 ปี
12.ขับรถยนต์ได้ มีใบขับขี่ถูกต้อง ไม่ติดปัญหาเรื่องการเดินทาง

สวัสดิการ

1. ประกันสังคม & กองทุนเงินทดแทน
2. กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
3. โบนัสประจำปี (ตามผลประกอบการ)
4. ตรวจสุขภาพประจำปี
5. เบี้ยขยัน (เฉพาะบางตำแหน่ง)
6. เงินสนับสนุนการศึกษาบุตร
7. สนับสนุนค่าอบรม / ค่าหนังสือเพิ่มความรู้
8. เงินช่วยเหลือกรณีสูญเสียบุคคลในครอบครัว
9. ชุดยูนิฟอร์มพนักงาน
10.หยุดเพิ่มในเดือนเกิด + ของขวัญ 1 ชิ้น ????
11. กิจกรรมท่องเที่ยวประจำปี
12. ที่พักพนักงาน (เฉพาะบางหน่วยงาน)
13. สิทธิพิเศษสำหรับใช้บริการบริษัทในเครือ เช่น ห้องอาหาร / ห้องพัก / Fitness / อาหารเสริม
14. สวัสดิการอื่น ๆ ตามกฎหมายแรงงาน

สมัครงานตำแหน่งนี้